Недвижимость Орла



Пенаты

Регион: Орел
Количество объявлений: 0

Менеджерам компании подвластны сложнейшие многоступенчатые сделки, состоящие из нескольких объектов недвижимого имущества с привлечением кредиторских средств, разного рода сертификатов, субсидий предоставляемых жителям города по государственным программам

Комфорт

Регион: Орел
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Комфорт» - это команда энергичных, целеустремленных, высоко мыслящих людей.

Квадратный метр

Регион: Орел
Количество объявлений: 0

"Мы не одни на рынке услуг, но нам нужно и можно доверять! Мы дорожим каждым нашим клиентом!" Все виды сделок с объектами недвижимости; ипотечное кредитование; представительство в судах и прочие услуги

Орловская Жилищная Компания

Регион: Орел
Количество объявлений: 0

Широкий спектр юридических и риэлторских услуг. Квартиры в новостройках Орла по цене дешевле застройщика. Помощь в получении ипотеки.

Недвижимость

Регион: Орел
Количество объявлений: 0

Если вы не располагаете достаточным опытом и свободным временем для совершения сделок с недвижимостью, а также желаете минимизировать возможные риски – обращайтесь в орловское агентство недвижимости "Фастерм" – наши специалисты профессионально решат все в


Стоимость недвижимости, хоть в определенные периоды и падает вследствие взаимодействия некоторых факторов, всегда считается выгодным активом, главное уметь правильно им распоряжаться и вовремя совершать определенные действия. Для этого и нужны агентства недвижимости Орла, которые являются универсальными участниками рынка.

На каждом рынке взаимодействуют два участника - те, кто продает товар и те, кто его приобретает. Продавцы, в свою очередь, делятся на основные категории: владельцев и посредников. Это правило действует и для рынка недвижимости. Они сотрудничают друг с другом, формируя стоимость, и каждый заинтересован в получении максимально возможной выгоды. Выгода эта для каждого своя.

Например, владельцы недвижимости хотят использовать ее с максимальной выгодой, либо продать по наиболее высокой цене. Это позволит им получить прибыль, либо как минимум снизить издержки.

Покупатели в не меньшей степени желают купить интересующий их объект по наинизшей цене по этим же причинам. Правда, векторы заинтересованности с продавцами у них противоположные.

Третьей категорией являются посредники, упомянутые ранее агентства недвижимости, которые работают на рынке, "сводя" владельцев с потенциальными клиентами и наоборот.

Рассмотрим основные виды такого рода посредников.

Типы агентств

Зачастую на рынке оперируют универсальные фирмы-агентства недвижимости в Орле, выполняя роль посредника при проведении всех видов операций с недвижимостью - продаже и покупке, аренде, передаче во временное владение, уступке, наследовании прав и т.д.

Более специфичным вариантом считаются те фирмы, которые работают только по аренде объектов.

При этом стоит учесть, что недвижимость делится на 3 агрегированных вида:

  1. жилую;
  2. землю;
  3. нежилую.

Каждый из названных видов делится на меньшие группы, и конкретные фирмы могут выполнять функции по одному направлению. Например, некоторые выступают посредником только при покупке/продаже земли и т.д.

Плюсы и минусы

Отношение к агентствам недвижимости в последние годы неоднозначное, собственно как и ко всем категориям посредников. Тем не менее, они являются важной составляющей современного рынка, и потому обладают некоторыми достоинствами и недостатками.

Плюсами сотрудничества с такими агентствами можно назвать:

  • опыт работы с документами позволяет снизить опасность мошенничества в процессе совершения сделки;
  • наличие каталога объектов позволяет конкретизировать круг поисков, что очень важно при существовании четких критериев;
  • опыт работы с владельцами недвижимости нередко позволяет снизить цену путем торгов;
  • отсутствие заинтересованности как правило позволяет покупателю более объективно оценить положительные качества объекта.

Отрицательными сторонам агентств недвижимости можно считать:

  • необходимость платить комиссионные, которые порой бывают значительными;
  • нередко гарантии защиты от мошенников не подтверждаются;
  • наличие каталога объектов может сыграть злую шутку: работник агентства захочет быстрее продать заведомо невыгодный вариант, преподнеся его как идеальный.